Ein erfahrener Makler rückt jede Immobilie in das rechte Licht

Nicht jede Immobilie befindet sich zum Zeitpunkt des Verkaufs auf dem neuesten Stand der Technik oder weist andere Merkmale auf, die für einen Verkauf nicht gerade förderlich sind. In heiß umkämpften Immobilienmärkten wie Berlin muss dies für die Verkäufer nicht unbedingt mit einem merklichen Nachteil verbunden sein. Das gilt zumindest für Verkäufer, die sich dazu entschließen für den Verkauf auf die Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers zu setzen. Diese wissen auch vermeintliche Mängel wie erforderliche Sanierungen oder bestehende Mietverträge so in das Exposé einzuarbeiten, dass dennoch die ebenfalls vorhandenen positiven Aspekte des Objekts nicht in Vergessenheit geraten.

Nicht jeder vermeintliche Makel empfinden auch potenzielle Käufer als störend

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Makler haben bei der Begehung einer Immobilie ein Auge für wirkliche Mängel einer Immobilie und Fakten, die nicht jeden Käufer stören. Viele Käufer rechnen inzwischen bereits mit der Modernisierungen von Badezimmern oder auch der Erneuerung der Leitungen in älteren Gebäuden. Für Mängel wie Schimmel oder feuchte Wände im Keller ist es dagegen von Vorteil bereits Kostenvoranschläge präsentieren zu können, damit die potenziellen Käufer diese Kosten in das Budget für den Kauf mit einbeziehen können. Ein erfahrener Makler spricht diese Faktoren ehrlich an und hilft dadurch auch den Eigentümern zu verstehen, in welchen Bereichen sich der Verkauf als schwierig erweisen könnte.

Das erste Gespräch zeigt schnell, ob die Chemie stimmt

Kaum ein privater Immobilienbesitzer verkauft mehr als ein- oder zweimal pro Leben eine Immobilie. In diesem Zusammenhang ist es daher wichtig auf einen Makler zu setzen, der etwas von seinem Beruf versteht und sich nicht nur auf ein Minimum an Leistungen beschränkt. Eine kostenlose Erstberatung ist ein Angebot, welches die Eigentümer nicht ungenutzt lassen sollten. Hier zeigt sich schnell, ob der Makler nicht nur sich selbst, sondern auch Ihre Immobilien in Berlin verkaufen kann.